Ev Bazarı loqo Ev Bazarı
Ümumi İcarəçilər üçün Ev Sahibləri üçün

Tez-tez verilən suallar

Ev Bazarı platformasından necə istifadə etmək barədə tez cavablar. Suallarınızı kateqoriyalara görə seçin.

🌟 Ümumi

Ev Bazarı nədir?

Ev Bazarı Bakıda fəaliyyət göstərən daşınmaz əmlak icarə marketpleysidir. İcarəçilər xəritə üzərində mənzil axtarır, ev sahibləri və agentlər isə öz elanlarını yerləşdirir və idarə edirlər.

Hansı dilləri dəstəkləyirsiniz?

Üç dil tam dəstəklənir: Azərbaycan dili (standart), İngilis və Rus. Başlıqdakı bayraq düyməsindən dili istənilən vaxt dəyişə bilərsiniz — seçiminiz yadda saxlanılır.

Platformadan istifadə pulsuzdurmu?

İcarəçilər üçün tam pulsuzdur — qeydiyyat belə tələb olunmur. Mənzil axtarıb ev sahibi ilə birbaşa əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Ev sahibləri və agentlər pulsuz planla başlayırlar: ilk 10 əlaqə sorğusu hesabın ömrü ərzində tamamilə pulsuzdur. Daha çox sorğu almaq üçün aylıq və ya illik abunə, yaxud kredit paketi mövcuddur.

Sizinlə necə əlaqə saxlamaq olar?

Bizə aşağıdakı vasitələrlə müraciət edə bilərsiniz:

Saxta və ya sui-istifadə edilən elanı necə bildirim?

Şübhəli elanı sales@evbazari.net ünvanına göndərin — elanın linkini və qısa izahı qeyd edin. Biz 48 saat ərzində yoxlayıb qaydaları pozan elanı dayandırırıq.

🏠 İcarəçilər üçün

Xəritədə axtarış necə işləyir?

Baş səhifədə Bakı xəritəsi açılır. Nişanələrə klikləyərək yan paneldə elanın detallarına baxa bilərsiniz. Xəritəni sürüşdürdüyünüz və ya miqyaslandırdığınız zaman nəticələr avtomatik olaraq görünən ərazinin daxilində yenilənir.

Filtrlərdən necə istifadə edim?

Yan paneldəki filtrlərlə nəticələri daraldın:

  • Otaq sayı, qiymət diapazonu, sahə (m²), mərtəbə;
  • Rayon və metro stansiyası;
  • Əlavə imkanlar: kondisioner, Wi-Fi, lift, balkon, parklanma və s.;
  • İcarə növü: saatlıq, günlük və ya aylıq.

Filtrlər dərhal tətbiq olunur — xəritəni yenidən yükləməyə ehtiyac yoxdur.

Saatlıq, günlük və aylıq icarə nə deməkdir?

Hər elan üç növ icarədən biri ilə yerləşdirilir:

  • Saatlıq — qısa görüşlər və ya bir neçə saatlıq istirahət üçün.
  • Günlük — bir və ya bir neçə gecə qalan səyahətçilər üçün.
  • Aylıq — uzunmüddətli icarə üçün.

İcarə növü filtri sizə yalnız məqsədinizə uyğun mənzilləri göstərir.

Ev sahibi ilə necə əlaqə saxlaya bilərəm?

Elanın detal səhifəsində "Əlaqə saxla" düyməsinə klikləyin — ev sahibinin telefon nömrəsi, WhatsApp və Telegram linkləri açılır. İstədiyiniz kanalı seçib birbaşa yazın və ya zəng vurun.

Sizə qeydiyyatdan keçməyə ehtiyac yoxdur.

Axtarış üçün hesab lazımdırmı?

Xeyr. İcarəçilər üçün hesab yaratmaq tələb olunmur — xəritəyə baxmaq, filtrləmək və ev sahibi ilə əlaqə saxlamaq anonim şəkildə mümkündür.

Mənim məlumatlarım ev sahibinə ötürülür?

Xeyr. Ev Bazarı sizə ev sahibinin əlaqə məlumatlarını göstərir, amma sizin əlaqə məlumatlarınızı heç bir tərəfə ötürmür. Ünsiyyət sizin seçdiyiniz vasitə (telefon, WhatsApp, Telegram) ilə birbaşa aparılır.

Təhlükəsiz icarə üçün hansı tövsiyələr var?
  • Mənzili şəxsən görməmiş əvvəlcədən ödəniş etməyin — hətta kiçik "rezerv" məbləği də yox.
  • Rəsmi icarə müqaviləsi tələb edin.
  • Yazışmanı yaddaşda saxlayın: razılaşılmış qiymət, tarix, şərtlər.
  • Elanın şəkilləri reallığa uyğun olmasa — müraciət etməyin və bizə bildirin.
  • Sənədlər tələb olunduqda, şəxsi vəsiqənin və ya pasportun yalnız lazımlı hissəsini göstərin.
Başlanğıc rejimi (gözləmə siyahısı) nədir?

Platformada aktiv elanların sayı 10-dan az olduqda, baş səhifə gözləmə siyahısı rejimində açılır. E-poçtunuzu daxil edin — yeterincə elan toplananda sizə bildiriş göndəririk. Siyahıya dəfələrlə qoşulmaq problem yaratmır: sistem təkrarları özü aşkarlayır.

Dili necə dəyişdirim?

Başlıqdakı bayraq düyməsinə klikləyin və açılan siyahıdan dil seçin. Seçiminiz brauzerdə yadda saxlanılır və bütün səhifələrdə tətbiq olunur.

🔑 Ev Sahibləri və Agentlər üçün

Hesab necə yaradılır?

Ev Sahibi girişi səhifəsinə keçin, e-poçtunuzu daxil edin və telefon nömrənizi təsdiq edin. Telefon təsdiqləmə WhatsApp və ya SMS ilə gələn birdəfəlik kodla aparılır. Bir dəqiqədən az vaxt çəkir.

Pulsuz plan necə işləyir?

Yeni hesablar avtomatik olaraq pulsuz planla başlayır və hesabın ömrü boyu 10 əlaqə sorğusu alır. Bu sorğular bitməyənə qədər elanlarınız xəritədə görünür və potensial icarəçilər sizinlə birbaşa əlaqə saxlaya bilir. Sorğular bitdikdə abunə və ya kredit paketi əldə etməklə xidməti davam etdirə bilərsiniz.

"Əlaqə sorğusu" nə deməkdir?

Bu, potensial icarəçinin sizin əlaqə məlumatlarınızı açması deməkdir. Eyni ziyarətçi 48 saat ərzində sizin istənilən elanınızda əlaqə məlumatlarını yenidən görsə, bu yeni sorğu hesab olunmur — yalnız bir sorğu çıxılır. Bu sayəsində bir maraqlı icarəçi müxtəlif variantlarınıza baxa bilir, siz isə yalnız bir dəfə ödəyirsiniz.

Elanı necə yerləşdirim?

Daxil olduqdan sonra "Elanlar" səhifəsinə keçin və "Yeni elan" düyməsini basın. Formada əmlakın növünü, otaq sayını, sahəni, mərtəbəni, ünvanı, qiyməti və icarə növünü seçin. Sonra şəkilləri yükləyin və başlıq/təsvir yazın.

Şəkillər üçün hansı qaydalar var?

Şəkilləri birbaşa telefonunuzdan və ya kameranızdan yükləyə bilərsiniz. Sistem şəkli avtomatik olaraq veb üçün optimal ölçüyə çevirir və kiçik önizləmələr yaradır — daha sürətli yüklənmə və aşağı trafik. İstədiyinizi "üz şəkli" (ilk görünən) kimi seçə, sıralamanı sürüşdürüb dəyişə bilərsiniz.

Başlıq və təsviri hansı dildə yazım?

Başlıq və təsviri istədiyiniz bir dildə (az/en/ru) yazın — sistem digər iki dilə avtomatik tərcümə edir. İstəsəniz, tərcüməni əl ilə də düzəldə bilərsiniz.

Bir əmlak üçün neçə elan olmalıdır?

Hər bir əmlak üçün eyni anda yalnız bir aktiv elan ola bilər. Əgər mənzili həm aylıq, həm də saatlıq təklif edirsinizsə, icarə növünü dəyişin və ya ikinci elan yaratmadan əvvəl birincini pauza edin. Bu qayda xəritənin təmiz qalmasını və eyni mənzilin dublikatlarının görünməməsini təmin edir.

Elanın statusları nə deməkdir?
  • Qaralama — yerləşdirilməmiş, yalnız sizə görünür.
  • Aktiv — xəritədə görünür və icarəçilər əlaqə saxlaya bilir.
  • Pauza — müvəqqəti olaraq gizli; istənilən vaxt bərpa etmək mümkündür.
  • Müddəti bitmiş — avtomatik olaraq arxivləşdirmə üçün hazır.
  • Arxiv — tamamilə gizli; yenidən aktivləşdirmək mümkündür.
Aylıq və illik abunələr arasında fərq nədir?

Aylıq: hər ay ödəyirsiniz, hər ay planın sorğu kvotası hesaba əlavə olunur.

İllik: ildə bir dəfə ödəyirsiniz, amma sorğular hər ay avtomatik olaraq əlavə olunur. İllik abunə daha sərfəli qiymət verir və büdcə planlaşdırmanı asanlaşdırır.

Bütün sorğular ömürlük toplanır — müddəti bitmədiyi üçün istifadə olunmamış sorğular itmir.

Kredit balansı nədir və nə üçün lazımdır?

Kreditlər abunə sorğuları tükəndikdə əlavə xidmət buferidir. Abunədəki sorğular bitdikdə, sistem avtomatik olaraq kredit balansınızdan çıxışla icarəçilərə əlaqə məlumatınızı göstərməyə davam edir. Beləliklə, siz heç bir əlaqəni əldən vermirsiniz.

Abunəni ləğv etsəm sorğularım itməz?

Yox. Abunəni ləğv etdiyinizdə ödənilmiş dövrə qədər əvvəlki kimi işləyir. Dövr bitdikdən sonra qalan sorğular hesabınızdakı pulsuz plana köçürülür və orada davam edir. Heç bir sorğu yox olmur.

Abunəni pauzaya və ya ləğvə qoya bilərəm?

Abunə səhifəsindən "Avtomatik yeniləməni dayandır" seçimi ilə ləğv edə bilərsiniz — ödəniş dövrünüzün sonuna qədər hesab aktiv qalır. Fikrinizi dəyişsəniz, ödəniş dövrü bitməyənə qədər "Avtomatik yeniləməni bərpa et" düyməsi görünəcək.

Müvəqqəti fasilə üçün isə ayrı-ayrı elanları "Pauza" statusuna keçirin — abunə ödənişsiz dayanmır, amma sorğular da sərf olunmur, çünki elan görünmür.

Ödəniş necə aparılır?

Ödənişlər Azərbaycan bank kartları ilə Payriff ödəniş gateway-i vasitəsilə qəbul olunur. Kart məlumatları Ev Bazarı tərəfində saxlanılmır — bütün ödəniş prosesi bank səviyyəsində təhlükəsizdir.

Statistikaya necə baxa bilərəm?

"Dashboard" səhifəsi ümumi baxış/sorğu qrafikini 7, 30 və ya 90 günlük dövrlər üzrə göstərir. Hər bir elanın redaktə səhifəsində də eyni qrafik konkret həmin elan üçün mövcuddur. Öz baxışlarınız statistikaya daxil olmur.

Profilimdə hansı məlumatları dəyişə bilərəm?

Ad, telefon, WhatsApp nömrəsi, Telegram istifadəçi adı, avatar və üstünlük verilən dil. Bu məlumatlar icarəçilərin elan səhifəsində görəcəyi əlaqə vasitələridir — diqqətlə dolduruq.

Hesabı necə silə bilərəm?

Profil səhifəsinin sonunda "Hesabı sil" düyməsi var. Silmə geri qaytarılmır: bütün elanlar, şəkillər və statistika silinir. Satın alınmış kreditlər və aktiv abunələr də silinir və geri qaytarılmır — silmədən əvvəl buna əmin olun.

💬 Sualınızı burada tapmadınız?

Bizə istənilən kanal üzrə yazın — sorğunuzu ümumiyyətlə bir iş günü ərzində cavablandırırıq.

📧 sales@evbazari.net · 💬 WhatsApp · ✈️ Telegram